Tre åtgärder för fler bostäder i norr

En ny regeringsrapport föreslår åtgärder för att öka bostadsbyggandet i norra Sverige.
Det handlar om miljarder till Norrlandsfonden för att finansiera bostadsbyggande, en ny variant av statlig kreditgaranti och införandet av hyresförlustgaranti till fastighetsföretag.

Utredaren Peter Larsson har överlämnat förslag om statliga insatser för ett ökat bostadsbyggande i Norrbottens och Västerbottens län. Förslagen är en delredovisning av utredarens uppdrag att underlätta samhällsbyggande för de kommuner som är berörda av nyindustrialiseringen.

Utredningen föreslår ett paket med tre insatser:

1. Ett kapitaltillskott till Norrlandsfonden, fördelat över flera år, för att möjliggöra finansiering av bostadsbyggande i norra Sverige.
   Med ett kapitaltillskott på 4 miljarder kronor kan Norrlandsfonden enligt beräkningarna finansiera bygget av 8 000 lägenheter.
2. Införandet av en ny statlig kreditgaranti. Enligt utredningen fungerar inte den befintliga kreditgarantin optimalt för kommuner med en historia av svag bostadsmarknad men där efterfrågan på bostäder redan har ökat, eller kommer att öka, radikalt.
   (Förslaget är skrivet för att vara tillämpbart i etablerings- och expansionskommuner.)
3. Införandet av en statlig hyresförlustgaranti. Garantin innebär att staten under vissa förutsättningar garanterar en viss del av hyresintäkterna under en avgränsad period eller, omvänt, att staten ersätter hyresförluster och hyresbortfall. Tidsperioden ska vara avgränsad, men inte alltför kort. Garantin bör efter en inledande period trappas av för att så småningom upphöra helt. (Även detta ska vara tillämpbart i etablerings- och expansionskommuner.)

Slutredovisning i sommar

– De största utmaningarna för kommunerna Boden, Gällivare, Kiruna, Luleå och Skellefteå är att på kort tid planera och bygga en stor mängd bostäder och goda livsmiljöer. Läget förvärras också av den tuffa ekonomiska situationen som får stor påverkan på bostadsbyggandet. Jag ska nu ta del av utredarens förslag på statliga insatser för ett ökat bostadsbyggande i Norrbottens och Västerbottens län och vi kommer att analysera dem inom Regeringskansliet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson

Senast den 15 juni 2024 ska utredningen vara klar.
Delrapporten finns på regeringens hemsida.