– Bostadsmarknaden känns aningen motsägelsefull just nu. Det kan ta lång tid att få en enskild bostad såld och många upplever marknaden som trög och oförutsägbar. Samtidigt ser vi att villapriserna är helt stillastående och bostadsrättspriserna går till och med upp något. En förklaring till det är att fler och fler säljer innan de köper och har uthållighet att vänta tills de hittar rätt köpare. Och när man väl sålt bostaden blir man en angelägen köpare, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
– Nu går bostadsmarknaden in i en lugnare period över jul och nyår. När de stora visningshelgerna drar igång igen i början av januari får vi en värdemätare över fortsatt utbud och efterfrågan under 2013. Min tro är att marknaden kommer att se ut ungefär som idag –lite oförutsägbar men med överlag små prisförändringar, fortsättar Lars-Erik Nykvist.
[[{”type”:”media”,”view_mode”:”media_large”,”fid”:”3467″,”attributes”:{”alt”:””,”class”:”media-image”,”height”:”161″,”width”:”468″}}]]
Statistiken baseras på försäljningen av 17 491 bostadsrätter under september 2012 – november 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2012 – augusti 2012, tolvmånaderssiffran med september 2011 – november 2011 och enmånadssiffran jämförs med augusti 2012 – oktober 2012.
[[{”type”:”media”,”view_mode”:”media_large”,”fid”:”3466″,”attributes”:{”alt”:””,”class”:”media-image”,”height”:”129″,”width”:”468″}}]]
Statistiken baseras på försäljningen av 9 680 villor under september 2012 – november 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2012 – augusti 2012, tolvmånaderssiffran med september 2011 – november 2011 och enmånadssiffran jämförs med augusti 2012 – oktober 2012.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 987 fritidshus mellan december 2011 och november 2012. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 307 000 kronor, vilket är en nedgång med -2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
