NCC skriver avtal med Malmegårds Fastigheter och Uppsalahem gällande två stora bostadsprojekt i Uppsala. Kontrakten är värda 310 miljoner kronor respektive 290 miljoner kronor.
NCC ska på uppdrag av Malmegårds Fastigheter AB bygga fyra hus med 122 nya lägenheter och tillhörande butiks- och kontorslokaler på Torbjörns torg i centrala Uppsala. Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 310 MSEK.
Projektet omfattar totalt fyra huskroppar, delvis sammanbyggda i en u-formation, med lägenheter, butiks- och kontorslokaler, förråd och garage.
I projektet kommer NCC använda innovativ teknik för att hålla ned energianvändningen. Till exempel testas energipålning, där pålarna nyttjas för att utvinna markvärme. Genom en optimerad betongstomme med hög andel klimatförbättrad betong kommer projektet även att sänka sin klimatpåverkan med cirka 40 procent jämfört med Boverkets riktlinjer. Detta innebär att projektet får en unikt låg energianvändning och klimatpåverkan. Målet är att nå upp till kraven för Miljöbyggnad 4.0 Guld.
Projektet påbörjas under första kvartalet 2025 och lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara i slutet av 2027.
Bostadsprojekt med klimatbudget
På uppdrag av Uppsalahem ska NCC bygge Takryttaren, bestående av 174 nya hyreslägenheter i Kapellgärdet i centrala Uppsala. Genom en så kallad klimatbudget har NCC och Uppsalahem gemensamt lyckats minska klimatutsläppet i projektet med 40 procent jämfört med den ursprungliga kalkylen. Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 290 miljoner kronor.
– Takryttaren är vårt första projekt som vi upphandlar med en så kallad klimatbudget. Vi som beställare måste våga ställa krav för att driva utvecklingen framåt. Det märks att branschen är redo att pressa klimatutsläppen och vi var positivt överraskade av gensvaret vi fick. Vi har tillsammans med NCC arbetat fram klimateffektiva lösningar som totalt väntas ge 40 procent lägre klimatutsläpp, säger Anna-Lotta Andersson, chef Nyproduktion Uppsalahem.
Inflytt under 2027
De lösningar som ingått i klimatbudgeten innefattar bland annat justeringar i konstruktionen som minskar mängden byggmaterial som står för de största utsläppen, användning av klimatförbättrad betong, och planering som ger färre transporter under byggskedet.
NCC ska bygga lägenheter, ett LSS-boende och 70 delningsbostäder. Byggnaden är ett U-format hus i fem våningar som byggs i anslutning till befintlig bebyggelse. Lägenheterna, som blir Svanenmärkta, är i storleken 1 – 4,5 rum och kök och mellan 29 och 98 kvadratmeter.
Projektet påbörjas under första kvartalet 2025 och lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara under fjärde kvartalet 2027.
Spadtaget för projektet är planerat till den 3 februari 2025.
