Bostadsutvecklaren Obos märker en ökad efterfrågan på bostäder. Men vd:n Daniel Kjørberg Siraj vill se mer politiska initiativ i Sverige.
– Vi behöver effektiva politiska insatser, säger han.
Obos rörelseintäkter det tredje kvartalet landade på cirka 3,3 miljarder norska kronor, vilket är en ökning med 500 miljoner norska kronor jämfört med samma period förra året. Omsättningen hittills i år uppgår till cirka 12,8 miljarder norska kronor (877). Resultatet före skatt för det tredje kvartalet slutade på minus 14 miljoner norska kronor, en förbättring med 98 miljoner norska kronor jämfört med förra året.
– Som bostadsutvecklare och bransch måste vi också vara modiga, och det är vi. I Norge har en del projekt startats utan förhandsförsäljning och finansieras helt i egen regi och i Sverige har vi fattat beslut om att byggstarta vissa projekt på en lägre säljgradsnivå för att säkerställa bostadsförsörjningen för våra medlemmar, säger Daniel Kjørberg Siraj.
Totalt 1209 bostäder i produktion
I Sverige har försäljningen ökat med 42 procent jämfört med samma period 2023, till ett totalt värde av 2,4 miljarder norska kronor. I Sverige påbörjades byggnationen av 277 bostäder och totalt har man 1209 bostäder i produktion i landet.
– Trots att försäljningen på den svenska marknaden fortfarande är låg, börjar vi nu se positiva tecken på byggkonjunkturen. Sjunkande räntor och stabiliserade byggkostnader, tillsammans med ökade disponibla inkomster och stigande bostadspriser, bidrar till en ljusare utsikt för bostadsbyggandet, säger Daniel Kjørberg Siraj.
Vill se politiska initiativ
Obos vd betonar vikten av att politiska åtgärder vidtas för att stödja bostadsbyggandet och återföra det till normala nivåer.
– För att få fart på bostadsbyggandet behöver vi effektiva politiska insatser. Att lätta på amorteringskraven, införa startlån för förstagångsköpare och skapa bättre förutsättningar för bostadsutvecklare att bygga bostäder som verkligen möter efterfrågan är några viktiga steg. Byggtakten för bostadsrätter och småhus är fortfarande för låg för att hantera den strukturella bostadsbristen, samtidigt som 7 av 10 svenskar uttrycker att de vill bo i eget hus, säger han.
Inom Obos-gruppen visar dock segmentet Fastighetsförvaltning och rådgivning ett starkt resultat. Även Obos-banken visar ett förbättrat resultat.
