Bristen på byggnadsarbetare och material, i kombination med den svagare ekonomiska utvecklingen, dämpar ökningstakten för bygginvesteringarna. Investeringarna väntas sjunka till 4 procent 2008, jämfört med 7 procent i år. Men det är ändå betydligt högre än genomsnittet på 1 procent de senaste 20 åren.
Nu bibehålls dessutom högkonjunkturen inom byggmarknaden av hushåll, vars ekonomiska resurser stärkts. Därmed har även deras efterfrågan på förbättringsarbeten i hemmen ökat markant. Bostadsinvesteringarna nästa år växer främst till följd av stora ombyggnadsinvesteringar, av hushållen och av förmodat även av bostadsbolag vars fastighetsbestånd står inför stora renoveringsinsatser.
— Svagare tillväxtutsikter dämpar risken för snabba räntehöjningar från Riksbanken trots att inflationen är högre än på länge. Ur ett investeringsperspektiv kompenseras i viss mån den allmänt svagare efterfrågan i ekonomin av ett fortsatt gynnsamt ränteläge det närmaste året, säger Fredrik Isaksson, prognoschef på Sveriges Byggindustrier (BI).
I prognosen konstateras att byggföretagens orderböcker är välfyllda, men att arbetet begränsas kraftigt av kapacitetsbristen gällande både personal och material.
— Under årets 10 första månader ökade antalet sysselsatta i byggindustrin med 13000 personer. Störst var ökningen i södra Sverige och det är där företagen nu har svårast att rekrytera yrkesarbetare med önskad kompetens. Brist på erfarna produktionsledare gäller hela landet, säger Lars Jagrén, chefekonom på BI.
