Heta Helsingborg svalnar

Det största byggprojektet just nu i Helsingborgs kommun är hyresrätterna som NCC bygger i Mariastaden. Det är en ny stadsdel som växer fram en bit utanför Helsingborg.

Här håller NCC på att lägga sista handen vid 130 nya hyresrätter åt Helsingborgshem. I en del av de svartvita punkthusen har hyresgästerna redan flyttat in.

Att byggprojektet här är det största med byggstart under 2007 eller 2008 förvånar Egon Nilsson, projektchef på NCC.
— Ja, det kan man säga. Skanska bygger ju mycket i andra änden av staden, till exempel, säger han.

Han tror att Helsingborg har goda chanser att klara sig bra när bostadsmarknaden mattas av.
— Helsingborg är attraktivt. Det finns ett stort behov av bostäder, säger han.

Han får medhåll av Bo Adling, chef på Sveriges Byggindustrier i Helsingborg. Han ser tre faktorer som talar för att Helsingborg kommer att klara sig bra: Det finns ett behov av bostäder i regionen, det planeras för många nya kommersiella fastigheter och Helsingborg är en del av ett intensivt handelsområde.

— Önskan att bosätta sig här är så stark. Det gör att vi kommer att klara oss bättre än andra regioner med likartad storlek, säger Bo Adling.

Därmed tror han att Helsingborg kommer att ligga bra till när marknaden väl ”nyktrar till” efter finanskrisen, vilket han tippar kommer att inträffa en bit in på 2009.

Helsingborg har varit en het byggregion under lång tid. Men nu har avmattningen nått även hit.
— Det är lite mer skakigt nu. Igångsättningen av nya projekt har skruvats till mycket mer nu än för en månad sen, säger Bo Adling.

Dessutom har byggbolagen börjat höja ribban för hur många lägenheter som måste vara sålda innan man börjar bygga.
— Det har legat på 35-40 procent när det var goda tider, nu sätter man kravet på 65-70 procent, säger Bo Adling.