Här tar byggandet fart igen

Det kinesiska företaget Fanerdun köpte 150 000 kvadratmeter mark. De planerade att bygga bostäder till tusen kinesiska affärsmän. Det skulle byggas hotell. Och ett enormt utställningscenter med plats för tusentalet företag. Till att börja med. Hösten 2008 sprack planerna. För den lokala byggmarknaden blev det aldrig några kontrakt. Sverige Byggers byggstartsindex visar nu minus 14 procent för Kalmar län. Det beror bland annat på att det tidigare, trots allt, startade tre sjukhusprojekt – i Kalmar, Västervik och Oskarshamn. Därför ser senaste 12-månadersperioden svagare ut. Byggföretagen upplever att det kom en vändning uppåt i början av året. – Fast några storprojekt har vi ännu inte Kalmar. Och hur konjunkturen utvecklas framöver får vi se, säger Susanne Nilsson, som är Peabs projektledare för ett av de större pågående projekten i staden. ”Spantrutan” heter projektet där man på den lilla ön Varvsholmen ska bygga hyres- och bostadsrätter, vård- och trygghetsboende i sjuvåningshus som ligger tio minuters gångväg från centrala Kalmar. Årsskiftet 2012-2013 ska det hela stå klart. Till en kostnad av cirka 250 miljoner kronor. Bygget startade i juni och i dagarna blir grunden och betongplatten till bostadshusen färdiga. Under andra halvan av oktober startar monteringen av stommen. Och sedan ska det rulla på. – Ett annorlunda byggprojekt. Jag har jobbat i byggbranschen i 30 år men aldrig stött på något liknande. Ska bli intressant att se hur det kommer att fungera, säger Jan-Åke Larsson, samordnande platschef på Peab Anläggning. I Spantrutan prövar den lokala byggherren CA Fastigheter en ny entreprenadform: man har sju total-entreprenörer, med ansvar för sina speciella områden. – På det sättet räknar vi med att få bättre insyn och kontroll i projektet. Vi minskar avståndet till entreprenörerna, får ett mer direkt informationsutbyte med dem, till exempel snabbare gehör för våra synpunkter, säger Fredrik Månsson på CA Fastigheter. Förhoppningen är att få in mera konkurrens i projektet, både när jobben lades ut på anbud och under själva byggandet. De sju totalentreprenörerna är Peab Anläggning, Peab Bygg, Skanska Stomteknik, LR Installation, Hammarstedts VVS, Lajo bygg och anläggning samt ALT Hiss.