Här har bostadspriserna ökat 80 procent på tio år

Sedan 2014 har bostadspriserna i Sverige ökat med 48 procent, enligt siffror från Hemnet. Skillnaden mellan länen är stora och de största prisökningarna ligger på över 80 procent.

Jämtland och Gotland är de län med störst prisökningar under de senaste tio åren. Där har bostadspriserna ökat med 82, respektive 80 procent – räknat på genomsnittpriser per kvadratmeter för lägenheter, villor och radhus. Det beror främst på den ovanligt starka efterfrågeökningen i dessa områden under pandemiåren.

Lägsta prisökningen

Den lägsta prisökningen under perioden har Uppsala haft. Där har priserna stigit med 33 procent de senaste 10 åren. Även i Stockholm och Örebro har prisökningarna varit mindre än genomsnittet, med en prisökning på 47 respektive, 41 procent.

Stockholm är visserligen en av de städer som prismässigt klarat de senaste årens ränteökningar bäst, enligt Hemhet. Men prisutvecklingen under de senaste tio åren har ändå dämpats – framför allt på grund av amorteringskraven.

”Händelserika år”

– Det har varit tio händelserika år på bostadsmarknaden. Amorteringskrav, pandemi och de senaste årens räntechock har alla fått stora effekter på prisutvecklingen. Dessa händelser har påverkat marknaden olika beroende på områden. Amorteringskraven hade stor påverkan på områden med höga priser och relativt många lägenheter. Vilket bland annat syns på att prisutvecklingen, i både Stockholm och Uppsala, tydligt mattas av sedan amorteringskraven infördes, kommenterar Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Prisförändring per län: 2014–2024