Den senaste månadens ökning innebär att bostadsindikatorn har stigit med 34 procent de senaste tolv månaderna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator.
– Det är långt till toppnivåerna under 2021 men återhämtningen i bostadsbyggandet fortsätter, säger analyschef Tor Borg.
Byggfaktas Byggstartsindikator för samtliga nybyggnadsprojekt ökade med 0,4 procent mellan augusti och september. Här sticker bostadsbyggandet ut med en ökning på 1,2 procent medan övrigt byggande endast ökade med 0,1 procent. I Byggstartsindikatorn ingår inte anläggnings- och infrastruktur-projekt.
– Byggstartsindikatorn steg i september och närmar sig nu toppnivåerna från 2021. Framför allt är det återhämtningen i bostadsbyggandet som bidragit till uppgången hittills i år men även byggstarter för projekt kopplade till infrastruktursatsningar. Man ska dock komma ihåg att byggkostnaderna är omkring 25 procent högre idag än för tre år sedan, så räknat i volym – kvadratmeter eller liknande är det långt kvar till tidigare toppar, säger Tor Borg.
Bättre förutsättning för bostadsbyggande
Byggfaktas uppgifter bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. För bostadsbyggandet – där alltså ökningen är tydligast – har indikatorn nu ökat stadigt i drygt ett år och ligger på den nivå som den låg på i slutet av 2022.
– Det är långt till toppnivåerna under 2021 (för bostadsbyggandet, reds anm.) men återhämtningen i bostadsbyggandet fortsätter. Sannolikt är det bättre förutsättningar både på efterfråge- och finansieringssidan som bidrar till att antalet aktörer som vågar byggstarta bostadsprojekt ökat något, säger Tor Borg.
Enligt Tor Borg signalerar bostadsindikatorn i nuläget att årstakten för antalet byggstartade bostäder kommer att landa på drygt 26 000 för 2024 och att en ökning även är att vänta under inledningen av 2025. Detta ska dock ställas mot årstakten för 2021 som låg på närmare 70 000 byggstartade bostäder. Övrigt byggande, som de senaste åren har ökat, ser dock ut att plana ut något framöver, enligt Byggfakta.
