Ett nytt kulturhus kommer att växa fram på Masthuggskajen. Bakom det vinnande bidraget står utvecklaren Broods Invest i samarbete med AB White arkitekter och BRA Bygg.
Älvstranden Utveckling AB har beslutat att tilldela fastighetsutvecklaren Broods Invest AB en byggrätt på 2 400 kvadratmeter bruttoarea (BTA) på Masthuggskajen. Beslutet kommer efter en markanvisningstävling där marknaden fick möjlighet att lämna förslag utifrån pris, kulturverksamhet i bottenvåningen och hållbarhet.
– På Masthuggskajen har idén om levande bottenvåningar med ett starkt inslag av kultur hela tiden varit vägledande när området ska utvecklas. Vi är därför väldigt glada att vi fick in flera genomarbetade förslag med tydlig kulturprofil och där Broods presenterade det klart bästa förslaget, säger Frida Johansson, projektledare, Älvstranden Utveckling AB.
Sonyas kulturhus
Fastighetsutvecklaren Broods har tillsammans med White arkitekter presenterat idén om Sonyas kulturhus, döpt efter jazzsångerskan, skådespelaren och revyartisten Sonya Hedenbratt, född på Fjällgatan i Masthugget.
De höga kvalitetsambitionerna i projektet säkras upp när ett etablerat arkitektkontor är med i gestaltningsprocessen från början.
– Det känns fantastiskt att få vara med och utveckla Masthuggskajen vidare. Vårt Sonyas bidrar till platsen med ett levande kulturhus, bra energilösningar, träbyggnation och nytänkande där vi samnyttjar lokaler. Och tack vare samarbetet med White arkitekter och BRA Bygg kan vi ligga i framkant både med arkitektur och innovativt byggande med hållbarhet i fokus. Vi är oerhört stolta och glada idag, säger Joakim Garfvé, grundare av Broods.
Höga hållbarhetsambitioner
Byggbranschen står för cirka en femtedel av Sveriges utsläpp av klimatpåverkande växthusgaser. För att driva på utvecklingen och möta målen i Göteborgs Stads miljö- och klimatprogram har Älvstranden Utveckling AB utvecklat ett ramverk för klimatkrav vid markanvisningar. Kravet vid en byggstart av G5 2026 är att man i byggprocessen ska reducera klimatutsläppen med 58 procent netto jämfört med referensvärdet för 2020.
Det vinnande anbudet har ambitionen att bygga en stomme i trä från hyggesfritt virke, installera solceller med batterilagring och att jobba aktivt med återbruk. Därtill kommer projektet att bidra till att i övrigt förverkliga Masthuggskajens ambitiösa hållbarhets- och kvalitetsprogram.
— Nivån på anbuden visar att marknaden är redo att leverera på både social hållbarhet och ambitiösa klimatkrav i samma projekt. Det vinnande förslaget har presenterat en kreativ affärsmodell för kulturverksamheter och lämnat ett pris som väl svarar upp mot våra förväntningar. De seriösa anbuden är ett styrkebesked för Masthuggskajen, de lokala byggaktörerna i staden och Göteborg i stort, säger Kristian Käll, hållbarhetschef på Älvstranden Utveckling AB.
Fakta
Om Masthuggskajen och byggrätten G5:
Byggrätten kallas för G5 och ligger mellan Masthuggstorget och Oscarsleden i en del av Masthuggskajen där det kommer att bli bostäder, park, förskola, idrottshall och kontor. Byggrätten G5 omfattar 2 400 kvadratmeter BTA för centrumändamål.
I Masthuggskajen byggs det 1 300 bostäder, uppemot 6 000 arbetsplatser, hotell, restauranger, kultur, parkering, förskolor och parker.
Klimatkrav vid markanvisningen av G5:
Med Älvstranden Utveckling AB:s miljö- och klimatramverk, som prövas i projekt G5, höjs klimatmålen för nybyggnation successivt varje år fram till 2030. Då ska stadens målsättning om 90 procents minskning av klimatutsläppen, jämfört med 2020 vara uppnådd.
