Byggfaktas Byggstartsindikator för bostäder steg med 3,3 procent under december. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 33,2 procent högre. Bostadsbyggandet ser nu ut att ha stigit stadigt under hela 2024 – men det är dock fortfarande långt kvar till tidigare nivåer.
Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader, förutom anläggningar och infrastruktur, steg med 0,3 procent mellan november och december. Utfallet för
tidigare månader har reviderats ned något. Sammantaget har utvecklingen varit förhållandevis svag.
Jämfört med samma månad i fjol var årstakten +3,9 procent i november.
– Det var en liten uppgång för den sammantagna byggstartsindikatorn i december. Uppgångar i vissa segment motverkas av nedgångar i andra segment. Totalt sett fortsätter byggandet att se svagt ut, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.
Uppåt för bostäder…
Byggstartsindikatorn för bostäder steg med 3,3 procent under december. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 33,2 procent högre. Revideringar av tidigare utfall har medfört att de senaste månaderna ser mer positiva ut än tidigare. Bostadsbyggandet ser nu ut att ha stigit stadigt
under hela 2024. Det är dock fortfarande långt kvar till tidigare nivåer.
– Återhämtningen för bostadsbyggandet verkar trots viss osäkerhet hålla i sig. Ljusare konjunktur och lägre räntekostnader bör bidra till att återhämtningen fortsätter även framöver, säger Tor Borg.
… men nedåt för övrigt byggande
Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande föll med 1,5 procent under december. Jämfört med samma månad förra året var nedgången 8,4 procent. Nedrevideringar av tidigare månadsutfall förstärker bilden av en svagare utveckling.
– Efter tre års uppgång börjar nu byggstarterna minska även utanför bostadssektorn. Framför allt är det kommersiellt byggande som nu minskar medan de offentliga satsningarna till viss del, men inte helt, väger upp, säger Tor Borg.
Nyproduktionsprojekt
Den uppskattade byggkostnaden (exkl. markköp) för de nyproducerade bostäder, som ingår i Byggfaktas projektdatabas, som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna, uppgår till 45,1 miljarder kronor. Det är en uppgång med 5,5 miljarder kronor sedan föregående tolvmånadersperiod. Motsvarande kostnad för övriga byggnader, som utgörs av, affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, uppgår till 81,8 miljarder kronor, en nedgång med 17,2 miljarder kronor.
