Antalet byggstartade bostadsprojekt ökade med 3,3 procent i februari, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsindikatorn stiger därmed för andra månaden i rad.
Från dippen i december har antalet byggstartade bostadsprojekt ökat, dock från låga nivåer. Jämfört med februari förra året var indikatorn 5,8 procent lägre.
– Bostadsindikatorn visar att byggstarterna tydligt återhämtat sig något från tidigare bottennivåer. Kanske är det gynnsammare ränteutsikter som bidragit till minskad pessimism bland bostadsutvecklarna och medfört att den tidigare nedgången bromsats upp. Kanske är det en stabilare utveckling av byggkostnaderna. Det finns dock fortfarande en hel del osäkerhet och det går inte att utesluta att det kan komma framtida nedrevideringar, säger Tor Borg, analyschef på Byggfakta.
Övrigt byggande minskade
Byggstartsindikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas projektdatabas och bygger på de uppskattade byggkostnaderna för nybyggnadsprojekten. Vad gäller övrigt byggande sjönk byggstarterna i februari med 1,5 procent, enligt indikatorn. Sett till helheten – byggstarter för samtliga byggprojekt förutom anläggnings- och infrastrukturprojekt – så steg indikatorn med 0,1 procent mellan januari och februari.
– Byggstartsindikatorn steg marginellt under februari. Sammantaget har indikatorn legat ganska stabilt kring nuvarande nivå det senaste halvåret. Detta får ses som ett positivt tecken givet den nedgång som varit. Läget är dock fortfarande osäkert när det gäller hur mycket aktivitet det är i de byggstartade projekten, där det finns signaler om att vissa bara är byggstartade på pappret, säger Tor Borg.
Helåret – ned för bostäder och upp för övrigt
Sammantaget uppgår den uppskattade byggkostnaden för nyproducerade bostäder som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna till 42,8 miljarder kronor, en nedgång med 29,5 miljarder kronor sedan föregående tolvmånadersperiod. Motsvarande kostnad för övriga byggnader uppgår till 104,9 miljarder kronor, vilket är en uppgång med 26,2 miljarder kronor.
