Från att ha minskat i december ökade bostadsbyggandet i januari med 2,2 procent, enligt Byggfaktas byggstartsindikator.
– Möjligen har det stabilare ränteläget medfört en lite positivare syn hos bostadsutvecklarna, säger Tor Borg, analyschef på Byggfakta.
Totalt sett ökade byggstarterna för nyproduktionsprojekt mellan december och januari med 0,5 procent. Bostadsbyggandet ökade med 2,2 procent medan övrigt byggande minskade med 0,1 procent. Jämfört med hur det såg ut för ett år sedan har byggstartsindikatorn för bostäder sjunkit med 22 procent medan övrigt byggande har ökat med 10 procent. Men en viss uppgång märks alltså ändå på bostadssidan den senaste månaden.
– Bostadsindikatorn visar på en liten men tydlig återhämtning de senaste månaderna. Möjligen har det stabilare ränteläget medfört en lite positivare syn hos bostadsutvecklarna. Det är dock fortfarande osäkert om projekt byggstartats fullt ut. Det finns en tydlig risk att nya besked om inställda, framflyttade och nedskurna projekt kan leda till framtida nedrevideringar, säger Tor Borg.
Avmattning för övrigt byggande
Den kortsiktiga prognosindikator som kan utläsas för byggstartade bostäder visar en årstakt på 20 000 byggstartade bostäder för första halvåret i år, vilket är den lägsta årstakten sedan början av 2010.
Det övriga byggandet (infrastruktur och anläggning ej inkluderat) har till skillnad från bostadsbyggandet legat på historiskt höga nivåer det senast året, till stor del drivet av stora industriprojekt. Men nu märks tendenser på avmattning, enligt Tor Borg.
Byggfaktas byggstartsindikator tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas, landets största, och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Byggstartsindikatorn inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur.
