Priserna på både bostadsrätter och villor sjunkit 1 % den senaste månaden. På tre månaders sikt har bostadsrättspriserna stått still medan villapriserna gått ner 3 %.
Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Den senaste månaden har priserna på både bostadsrätter och villor sjunkit med -1% i riket. Årstakten för båda bostadsslagen är dock mindre negativ än förra månaden och blev -2% för bostadsrätter och 0% för villor.
Månadsförändringen för bostadsrätter är genomgående -1% med undantag för centrala Malmö som hade oförändrade priser medan Stor-Göteborg minskade med -2%. – Årstakterna är genomgående något mindre negativa jämfört med förra månaden. För storstadsområdena landar de på -2% för Stockholm och Göteborg och -1% för Malmö.
Liksom för bostadsrätter föll priserna på villor med -1% i storstadsområdena utom i Stor-Malmö där nedgången var -2%.
– Under första halvåret i år såg vi en avvaktande bostadsmarknad med relativt stillastående priser. Efter sommaren kunde vi se ett antal områden där priserna vände uppåt. Det mönstret ser nu ut att ha brutits och avslutningen av året har inletts med nedåtgående priser, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.
Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, konstaterar att set svänger lite fram och tillbaka och det är svårt att få någon entydig bild av vart priserna är på väg.
– Vi är vana vid att bostadspriserna i Sverige rör sig i en tydlig riktning och historiskt sett så har det varit uppåt. Nu är det lite annat läge där det svänger fram och tillbaka. Förra månaden var det svagt upp och nu är det motsatsen. Samtidigt gjorde vi fler bostadsaffärer i november i år jämfört med förra året.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, november 2018:
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket – 1% ± 0% – 2% 36 531
Centrala Stockholm- 1% ± 0% – 2% 86 907
Stor-Stockholm – 1% + 2% – 2% 54 573
Centrala Göteborg- 1% – 2% – 3% 58 717
Stor-Göteborg – 2% – 1% – 2% 42 867
Centrala Malmö ± 0% + 2% – 2% 30 501
Stor-Malmö – 2% – 3% – 1% 27 499
Prisstatistik VILLOR, november 2018 :
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket – 1%- 3% ± 0% 3 025 000
Stor-Stockholm- 1% – 1% – 5% 5 588 000
Stor-Göteborg- 1% – 1% – 1% 4 514 000
Stor-Malmö – 2% – 3% ± 0% 4 082 000
