Clarion Hotell Post. Så heter jättebygget vid Drottningstorget i Göteborg. För 600 miljoner kronor ska Peab bygga hotell av det anrika Centralposthuset åt beställaren Home Properties. Totalt handlar det om en ombyggnad på 26 000 kvadratmeter och nybyggnad om 6 500 kvadratmeter på innergården. Hotellet blir 13 våningar högt. Arbetet har pågått i ungefär ett år och ska vara klart i januari 2012. – Vi har precis avslutat rivning samtidigt som vi monterar dörrar och golvlister och kommer att ha färdiga hotellrum om någon månad, säger Håkan Sibbesson. Vad möter ni för utmaningar i byggskedet?</b> – Eftersom vi bygger mitt i stan med trafik runt omkring måste vi jobba med ”just-in-time”-leveranser. Vi har ingen plats för lager, säger Håkan Sibesson. Fastigheten är klassad som byggnadsminne och alla ändringar måste godkännas av länsstyrelsen och kommunen. Något som gjorde att det var en del debatt kring bygget. Andreas Brendinger, regionchef på Sveriges Byggindustrier, framhåller överklaganden som ett stort problem i Göteborg. – Det finns ständigt drygt 1 000 planerade bostäder som stoppas upp på grund av överklaganden. Det beror delvis på att politikerna låst sig vid förtätning, säger Andreas Brendinger. Är inte förtätning bra?</b> – Jo, men det är ett problem om man bara förtätar, för de projekten överklagas nästan alltid. Vi skulle kunna få ett ökat bostadsbyggande i Göteborg, men då krävs modiga beslut av politikerna, att de också vågar öppna nya områden. Företagen skulle för tillfället vilja se fler uppdrag att räkna på, men talar ändå om en ökande marknad. Bara den senaste tiden har Erlandssons bygg, RO-gruppen och MVB meddelat storsatsningar i Västsverige. Sverige Byggers byggstartsindex har sjunkit, men siffrorna visar fortfarande en tillväxt, på två procent. Över längre tid blir den uppåtgående trenden tydligare. Ett projekteringsindex på 22 procent visar att det finns gott om projekt hos arkitekterna och konsulterna. Anläggning visar ett negativt byggstartsindex med minus 12 procent, men i Göteborg finns en del stora infrastrukturprojekt planerade flera år framåt i tiden.
Byggchefen: Det märks att det börjar bli högkonjunktur
En del projekt fastnar i överklaganden. Men konjunkturen i Göteborg är trots allt stabil. ”Det märks när vi handlar upp underentreprenörer att det börjar bli högkonjunktur”, säger Håkan Sibbesson, projektchef för ett prestigebygge mitt i stan.
